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工商時報【沈美幸╱台北報導】

東元(1504)、聲寶(1604)及華新(1605)三公司,昨日均處分大陸部分房產或投資。東元轉投資東安資產出售10%海峽建設股份,可認列處分收益0.88億元。聲寶孫公司新寶電機東莞廠出售廠房土地及部分設備,獲利人民幣4,875元,預計明年第2季認列,EPS可增加0.48元。

華新由華新(南京)置產負責的大陸南京華新城造鎮計畫,昨日宣布,以人民幣10.5億元,出售其中1棟辦公大樓給北京銀行南京分行,地上層建築面積約42,861.75平方公尺,每平方公尺成交價人民幣2.25萬元;地下層建築面積約17,710平方公尺,每平方公尺4,834元,總成交價為10.5億元,是華新繼2010年,將C1地塊2棟辦公大樓賣給廣東發展銀行等金融業之後,再度出售辦公大樓給大陸銀行。

華新表示,昨日簽約,北京銀行南京分行先支付20%訂金,但囿於建案採完工認列法,要等2017年底、2018年初完工,2018年才能認列收入及獲利。華新城D地塊興建4棟住宅建案,5月底、6月初預售,每平方公尺平均售價4.2-4.4萬元,182戶建案完售,2017年底至2018年初陸續完工交屋,預計2017年底起認列收益。

聲寶昨日也宣布,孫公司新寶電機東莞廠房、土地及部份設備決定以人民幣1.07億元,出售給大陸東莞泰悅實業投資,初估處分利益人民幣4,875萬元,得等明年第2季完成過戶手續才能認列。聲寶主管指出,若依新台幣兌人民幣匯率4.7元計算,對聲寶EPS貢獻度約0.48元。

聲寶主管表示,新寶電機東莞廠生產基板及電子零件加工或代工,每月營業額人民幣6百萬元,年營收約新台幣3、4億元,新寶東莞廠與對方簽為期1年售後回租合約,這段時間,會評估遷廠還是搬回台灣生產。

東元集團主管指出,東元2011年為拓展業務,以百分之百轉投資東安資產開發管理名義,投資入股遠雄集團與香港恆基兆業在香港成立海峽建設,目標是大陸上海週邊造鎮計畫,東元集團出資3億元,持股1成,一開始先從南京土地開發案著手。後來因大陸打房政策,東元評估認為,當初投資理由不存在,才決定將手中持有10%海峽建設持股,暫時先以人民幣8,494萬餘元出售給大陸TRUE EXCEL公司,東元認列處分利益新台幣8,808萬餘元。惟全案牽涉投審會審議時間及交割時間而充滿不確定變數,東元只能希望趕在年底前入帳。

(中央社記者江明晏台北5日電)美連鎖飯店集團曼哈頓酒店MHG-KY旗下訂房系統amazingbnb全力「出賣」台灣民宿及飯店,年底前預估有350間飯店上線,目標3年內數量衝破5000家,打造亞洲版airbnb。

曼哈頓酒店MHG-KY旗下訂房系統amazingbnb將全力「出賣」台灣民宿及飯店,鎖定亞洲來台觀光客。

Amazingbnb董事長羅麗惠表示,台灣各地充滿許多特色的旅遊風情,包含算命、放天燈、挽面、挖蛤仔等特色第一次訂房旅遊,但沒有一個合法專屬的訂房網站,因此才決定成立amazingbnb訂房網站,已於5月正式上線。

amazingbnb訂房網站上線半年,目前台灣飯店數接近300家,為使網站飯店數可以快速成長,amazingbnb攜手全球知名訂房系統Agoda加速行銷台灣,預計年底前上線目標可以達350家,3年內台灣飯店民宿數量將衝破5000家。

雖然陸客減少衝擊台灣飯店業,但是amazingbnb第一階段鎖定香港、東南亞、東北亞及美國來台觀光客,因次目前訂房數不受影響,持續穩定成長。

羅麗惠強調,amazingbnb是台灣人自己打造的線上訂房系統,同時在台灣合法註冊,因此在amazingbnb上消費有保障,未來要打造亞洲版的airbnb。1051205

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社台北19日電)因為山東口音,不能演話劇,卻開啟了編劇之路。張永祥為話劇、電影、電視寫過120多部劇本,「養鴨人家」、「秋決」、「小城故事」等金馬經典名片,還有早年反共連續劇「寒流」都出自他之手,張永祥獲頒金馬獎終身成就獎。

「我沒有讀者,但是有觀眾」,張永祥編劇的電影和電視劇,牽動了無數人的時代影像記憶 。

「張永祥」過去一直是銀幕上家喻戶曉的名字,除了在軍中編話劇初試啼聲就連獲4年軍中文藝獎,張永祥「養鴨人家」、「家在台北」、「香花與毒草」、「源」分別獲得4屆亞洲影展最佳編劇獎,以「還君明珠淚雙垂」、「吾土吾民」、「汪洋中的一條船」、「小城故事」、「假如我是真的」先後獲得5屆金馬獎最佳編劇獎,以「煙水寒」獲巴拿馬最佳外語片編劇獎和1974年國家文藝獎。曾被譽為「職業得獎人」。

經歷台灣60至80年代的一輩,很少人沒看過張永祥寫的電影和電視劇。60年代「養鴨人家」、「婉君表妺」、「我女若蘭」等電影賣作,張永祥的劇本將觀眾帶進戲院。1976年三台聯播的反共電視劇「寒流」也出自編劇張永祥之手,並獲頒「國家文藝獎」。1986年,張永祥任華視節目部經理,長達8年其間,寫了好幾部廣告長紅的8點檔長篇連續劇,他帶領的編劇小組,讓街頭巷尾鄰居都趕回家端坐電視前看「包青天」、「施公奇案」、「土地公」。

台灣1950年代正是電影啟蒙階段。播遷來台的人們,開始對台灣風土人情、文化產生好奇,也對本土文化逐漸有了認識。台灣電影的重要領航人龔弘標榜「健康寫實」把台灣農村進步、經濟起飛、人民安居樂業和社會欣欣向榮的景像拍出來,張永祥掌握這樣的主題寫了「我女若蘭」、「家在台北」、「寂寞的十七歲」、「還我河山」、「今天不回家」、「路」、「秋決」、「揚子江風雲」,符合當時社會脈動,而且「主題正確」,在各項影展獲肯定。

張永祥1964年以首部電影劇本「養鴨人家」一鳴驚人,從此展開與李行長期編導合作關係。「原鄉人」、「汪洋中一條船」等片,開「鄉土電影」先鋒,也是張永祥和李行編導合作的代表作。

70年代言情小說大放光彩的時代,張永祥也進入改編原著小說,劇本創作的新階段。張永祥改編過10部瓊瑤小說,從「第六個夢」、「心有千千結」、「浪花」、「我心深處」、「海鷗飛處」、「一簾幽夢」、「秋歌」、「我是一片雲」、「風鈴風玲」、「人在天涯」。而他自己也創作的了瓊瑤式電影「海韻」,主題曲由古月作曲,莊奴作詞,鄧麗君唱紅。

60年代的10年間是張永祥創作力最強的時期,他的劇本情節曲折、內涵豐富,和當時台灣四大導演李行、胡金銓、李翰祥、白景瑞,為台灣電影立下汗馬功勞。

第53屆金馬獎頒獎典禮11月26日將於台北市舉行,金馬執委會將年度「終身成就獎」頒給編劇泰斗張永祥。高齡87歲的張永祥是首位獲得金馬獎終身成就獎的編劇,除了肯定他對台灣影業的卓越貢獻,也是對編劇這項工作的一大肯定。1051119

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2016年11月27日週日 台北標準時間上午10時30分

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